【楼价回落】中原:楼市进入反复期

【外汇新闻台】本港楼价连升19周后首度回落,指数反映上月底部分银行调高H按息率的影响。另外,在楼市利淡因素增加下,长沙湾新盘首日开售销情逊预期。 上月中金融管理局再度收紧楼宇按揭,令银行按揭业务成本增加,部分因而调高H按息率。 反映当时市况的楼价指数,结束19周升势,报159.12,按周下跌近0.5%,但指数仍属历来第二高。 分区指数全线下跌,为五个月以来首见,新界西楼价跌最多,按周下跌约1.3%,其余各区楼价按周分别下跌少于1%。 编制指数的中原地产认为,楼市进入反复期,而非转势向下。 另外,位于长沙湾的新盘下午4时进行首轮销售,售楼处场面冷清,未见有排队人龙,有准买家表示,虽然楼价高企,但有需要买楼自住。 项目AVA 61位于大埔道,属于远期楼花,首轮可供发售单位有85个,折实平均呎价约21000元,售价介乎276万至479万元。 消息指,截至傍晚6时止,仅售出27伙。

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