【舖王变阵】邓成波家族买全幢住宅做包租公

【外汇新闻台】本港楼价高企不下,但无损投资者入市意欲。原本主力购入舖位的邓氏家族,近年转买全幢住宅,并计划今年内投放逾100亿元,购入住宅项目长线收租。 屯门新楼菁隽未开售便整座以12亿元售出,原定第二季推售的马头角铜璵,全盘92个单位亦以13亿元成交。 买入这两个住宅项目的,是向来投资舖位为主的投资者邓成波,并交由儿子邓耀升接手。邓耀升表示,买入的项目均会沿用已获批的建筑图则发展,所有单位只租不售。他认同,虽然本港楼价高,但息口低及外来置业需求强劲,故认为投资住宅仍然有「钱」途。 邓耀升表示,初步计划今年内投放逾100亿元在本港住宅市场,考虑到成本、楼市政策及建筑技术上不足等问题,只会买入全幢现楼项目投资。 另外,邓氏家族又计划将住宅、工商厦及酒店项目,以房地产信托基金方式营运,现时各类项目中,以零售比重占多。酒店方面,今年将有八家开幕,部分由工厦改建而成。

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